Полное погашение ипотечного кредита в Сбербанке требует выполнения ряда обязательных процедур. Рассмотрим пошаговый процесс завершения ипотечных обязательств.
Содержание
Полное погашение ипотечного кредита в Сбербанке требует выполнения ряда обязательных процедур. Рассмотрим пошаговый процесс завершения ипотечных обязательств.
1. Подготовка к полному погашению
1.1. Проверка остатка задолженности
- Откройте приложение Сбербанк Онлайн
- Перейдите в раздел "Кредиты"
- Выберите ипотечный кредит
- Нажмите "Подробная информация"
- Уточните точную сумму для полного погашения
1.2. Уведомление банка
| Срок уведомления | Не менее 30 дней до даты погашения |
| Способы уведомления |
|
2. Процедура полного погашения
2.1. Внесение последнего платежа
- Рассчитайте точную сумму с учетом процентов на день платежа
- Добавьте 10-15% к указанной сумме для страховки
- Используйте любой удобный способ оплаты
- Сохраните подтверждающие документы
2.2. Подтверждение погашения
- Дождитесь списания средств
- Проверьте нулевой остаток в Сбербанк Онлайн
- Получите справку о полном погашении кредита
- Запросите выписку из реестра залогов
3. Снятие обременения с недвижимости
| Шаг 1 | Получение закладной в банке |
| Шаг 2 | Подача заявления в Росреестр |
| Шаг 3 | Получение выписки ЕГРН без отметки об ипотеке |
4. Документы для Росреестра
- Паспорт собственника
- Справка о погашении ипотеки
- Закладная с отметкой банка
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
5. Дополнительные действия
5.1. Отмена страховки
- Напишите заявление в страховую компанию
- Приложите справку о погашении кредита
- Запросите возврат неиспользованной части премии
5.2. Закрытие счета
- Проверьте отсутствие остатка на кредитном счете
- Подайте заявление на закрытие счета
- Убедитесь в отсутствии комиссий за обслуживание
6. Проверка кредитной истории
После завершения всех процедур:
- Запросите кредитный отчет в БКИ
- Убедитесь, что кредит отмечен как закрытый
- При обнаружении ошибок обратитесь в банк
