Реальный договор - это вид гражданско-правового соглашения, которое считается заключенным не с момента достижения согласия сторон, а только после передачи вещи или совершения иного конкретного действия.
Содержание
Реальный договор - это вид гражданско-правового соглашения, которое считается заключенным не с момента достижения согласия сторон, а только после передачи вещи или совершения иного конкретного действия.
Основные признаки реального договора
| Признак | Описание |
| Момент заключения | С момента передачи предмета договора |
| Существенное условие | Фактическая передача вещи |
| Форма соглашения | Может быть письменной или устной |
Примеры реальных договоров
В гражданском праве РФ:
- Договор займа (ст. 807 ГК РФ)
- Договор хранения (ст. 886 ГК РФ)
- Договор перевозки груза (ст. 785 ГК РФ)
- Договор доверительного управления имуществом (ст. 1012 ГК РФ)
Отличие реального договора от консенсуального
| Критерий | Реальный договор | Консенсуальный договор |
| Момент заключения | Передача вещи | Достижение соглашения |
| Ответственность за неисполнение | Наступает после передачи | Наступает сразу после заключения |
| Примеры | Займ, хранение | Купля-продажа, подряд |
Правовые последствия реального договора
- Обязанности сторон возникают только после передачи вещи
- До передачи вещи договор считается незаключенным
- Отсутствие передачи вещи не влечет ответственности
- Споры о передаче вещи решаются в общем порядке
Важные аспекты:
- Реальный характер договора определяется законом, а не волей сторон
- Некоторые договоры могут иметь реальную и консенсуальную формы
- Факт передачи вещи должен быть документально подтвержден
Реальный договор занимает особое место в системе гражданско-правовых обязательств, обеспечивая защиту интересов сторон до момента фактического исполнения существенных условий соглашения.
