Как поставить на учет недвижимое имущество

Государственная регистрация недвижимости является обязательной процедурой для подтверждения права собственности. Рассмотрим пошаговый порядок постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.

Основные этапы регистрации

Необходимые документы

1. Для земельного участка

1. Паспорт собственника
2. Документ-основание (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве)
3. Межевой план (если не проводилось ранее)
4. Квитанция об оплате госпошлины

2. Для жилого дома

• Технический план (готовит кадастровый инженер)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (для нового строения)
• Документы на земельный участок
• Декларация на объект недвижимости (для дачных домов)

Куда подавать документы

Процедура кадастрового учета

• Проведение замеров объекта кадастровым инженером
• Подготовка технического или межевого плана
• Подача заявления установленной формы
• Ожидание внесения сведений в ЕГРН
• Получение выписки из реестра

Размеры госпошлины

Особые случаи

1. Самострой: требуется узаконивание через суд
2. Наследственное имущество: нотариальное свидетельство обязательно
3. Долевая собственность: согласие всех собственников
4. Ипотечное жилье: участие банка в процессе

Заключение

Постановка недвижимости на кадастровый учет требует подготовки полного пакета документов и соблюдения установленной процедуры. Своевременная регистрация имущественных прав защищает интересы собственника и обеспечивает юридическую чистоту сделок.