Государственная регистрация недвижимости является обязательной процедурой для подтверждения права собственности. Рассмотрим пошаговый порядок постановки объектов недвижимости на кадастровый учет.

Содержание

Основные этапы регистрации

ЭтапОписание
Подготовка документовСбор необходимых правоустанавливающих бумаг
Кадастровые работыПроведение замеров и подготовка технического плана
Подача заявленияОбращение в Росреестр или МФЦ

Необходимые документы

Для земельного участка

  1. Паспорт собственника
  2. Документ-основание (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве)
  3. Межевой план (если не проводилось ранее)
  4. Квитанция об оплате госпошлины

Для жилого дома

  • Технический план (готовит кадастровый инженер)
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию (для нового строения)
  • Документы на земельный участок
  • Декларация на объект недвижимости (для дачных домов)

Куда подавать документы

Способ подачиСроки рассмотрения
Многофункциональный центр (МФЦ)7-9 рабочих дней
Онлайн через Росреестр5-7 рабочих дней
Почтовое отправление10-14 рабочих дней

Процедура кадастрового учета

  • Проведение замеров объекта кадастровым инженером
  • Подготовка технического или межевого плана
  • Подача заявления установленной формы
  • Ожидание внесения сведений в ЕГРН
  • Получение выписки из реестра

Размеры госпошлины

Тип объектаФизические лица
Квартира2 000 руб.
Жилой дом2 000 руб.
Земельный участок350 руб.

Особые случаи

  1. Самострой: требуется узаконивание через суд
  2. Наследственное имущество: нотариальное свидетельство обязательно
  3. Долевая собственность: согласие всех собственников
  4. Ипотечное жилье: участие банка в процессе

Заключение

Постановка недвижимости на кадастровый учет требует подготовки полного пакета документов и соблюдения установленной процедуры. Своевременная регистрация имущественных прав защищает интересы собственника и обеспечивает юридическую чистоту сделок.

Другие статьи

Как определить недвижимое имущество и прочее