| Параметр проверки | Что оценивать |
| Законность деятельности | Наличие лицензии, регистрационные документы |
| Финансовая отчетность | Расходы на содержание дома, тарифы |
| Качество услуг | Состояние общедомового имущества, своевременность работ |
- Найти компанию в реестре на сайте ФНС
- Проверить лицензию на сайте ГИС ЖКХ
- Убедиться в отсутствии судебных запретов
- Запросить отчет о расходовании средств
- Проверить обоснованность тарифов
- Сравнить цены с другими УК региона
| Источник | Какие данные можно получить |
| Сайт ГИС ЖКХ | Отчеты УК, показатели работы |
| Росреестр | Данные о регистрации компании |
| Жилищная инспекция | Результаты проверок, жалобы |
- Оценить состояние подъездов, лифтов, чердаков и подвалов
- Проверить своевременность вывоза мусора
- Уточнить график уборки и его соблюдение
- Проверить работу системы отопления и водоснабжения
- Жилищная инспекция - для проверки качества услуг
- Роспотребнадзор - при нарушении прав потребителей
- Прокуратура - в случае серьезных нарушений
- Суд - для взыскания ущерба или расторжения договора
- Договор управления многоквартирным домом
- Протоколы общих собраний собственников
- Акты выполненных работ
- Платежные документы и квитанции
| Показатель | Нормативное значение |
| Срок устранения аварий | Не более 1 суток |
| Частота уборки подъездов | Ежедневно для мусора, 1-2 раза в неделю для мытья |
| Срок рассмотрения жалоб | Не более 3 рабочих дней |
Регулярная проверка управляющей компании позволяет своевременно выявлять нарушения и принимать меры для их устранения. Собственникам жилья рекомендуется активно участвовать в контроле деятельности УК, запрашивать необходимые документы и при необходимости обращаться в надзорные органы.
