Управление имуществом представляет собой комплекс действий по эффективному использованию и распоряжению материальными активами. Рассмотрим основные термины и понятия в этой сфере.
Содержание
Основные понятия управления имуществом
| Термин | Определение |
| Имущественное управление | Комплексное распоряжение активами собственника |
| Доверительное управление | Передача имущества профессиональному управляющему |
| Арендное управление | Сдача имущества внаем с возмездной основой |
Виды управления имуществом
По форме собственности
- Государственное имущественное управление
- Муниципальное имущественное управление
- Частное управление имуществом
- Корпоративное управление активами
По объектам управления
- Управление недвижимым имуществом
- Управление движимым имуществом
- Управление финансовыми активами
- Управление интеллектуальной собственностью
Профессиональные термины
| Понятие | Область применения |
| Ассет-менеджмент | Профессиональное управление инвестиционными активами |
| Проперти-менеджмент | Управление недвижимым имуществом |
| Кадастровый учет | Государственная регистрация объектов недвижимости |
Законодательные основы
- Гражданский кодекс РФ (ст. 1012-1026 о доверительном управлении)
- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
- Земельный кодекс РФ
- Налоговый кодекс РФ (обложение имущества)
Субъекты имущественного управления
Государственные органы
- Росимущество (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом)
- Региональные управления имуществом
- Муниципальные комитеты по управлению имуществом
Частные структуры
- Управляющие компании
- Доверительные управляющие
- Арендные предприятия
- Инвестиционные фонды
Заключение
Управление имуществом включает различные формы и методы распоряжения материальными активами, от профессионального ассет-менеджмента до государственного регулирования. Правильный выбор способа управления зависит от типа имущества, целей собственника и действующего законодательства.
